Términos y condiciones

  1. El propietario tiene el derecho de inspeccionar las instalaciones sin previo aviso en cualquier momento para hacer cumplir los términos de este acuerdo. Si los inquilinos violan cualquiera de los términos de este acuerdo, el período de alquiler se terminará de inmediato. Los inquilinos renuncian a todos los derechos de procesamiento si no pueden desalojar las instalaciones al finalizar el período de alquiler. Los Inquilinos deberán desalojar las instalaciones en la fecha y hora de vencimiento de este acuerdo.
  2. Los Inquilinos mantendrán las instalaciones en buenas condiciones, limpias y listas para alquilar, y utilizarán las instalaciones solo de manera cuidadosa y legal. Los inquilinos deberán dejar las instalaciones listas para alquilar, excluyendo una limpieza y un lavado de ropa estándar. Los inquilinos deberán pagar el mantenimiento y las reparaciones en caso de que el local quede en malas condiciones. Los inquilinos acuerdan que el propietario deducirá los costos de dichos servicios del depósito de seguridad antes del reembolso si los inquilinos causan daños a las instalaciones o su mobiliario. Los artículos dañados o faltantes que excedan el depósito de seguridad se cargarán a la tarjeta de crédito que tenemos registrada y que se utilizó para reservar el condominio.
  3. Los Inquilinos deberán deshacerse de todo el material de desecho generado durante el período de alquiler de manera legal en el área designada como se indica en el libro de visitas en el lugar.
  4. Los inquilinos pagarán por cualquier daño causado a la propiedad por encima del uso y desgaste normal.
  5. No se traerán animales o mascotas de ningún tipo a las instalaciones.
  6. Los Inquilinos no subarrendarán la propiedad.
  7. Los ingresos de los inquilinos serán de acuerdo a la capacidad del departamento.
  8. Los Inquilinos se comportarán de manera civilizada y serán buenos vecinos respetando los derechos de los propietarios circundantes. Los inquilinos no deben crear ruido o molestias que puedan molestar o molestar a los propietarios circundantes. La creación de una perturbación de la naturaleza anterior será motivo para la terminación inmediata de este acuerdo y los inquilinos deberán desalojar inmediatamente las instalaciones. Se permitirá el uso de la piscina hasta las 22:00 horas.
  9. No se permitirá fumar dentro de las instalaciones. Se permite fumar fuera de la unidad.
  10. El arrendador deberá proporcionar toallas, ropa de cama, platos, cubiertos y otros artículos de uso común por la familia del arrendador. Se proporcionan cantidades limitadas de papel higiénico, jabón, detergente para platos, jabón para lavar y otros consumibles. Los artículos adicionales necesarios durante la estancia deben ser comprados por el inquilino. No se realizará ningún reembolso por los consumibles no utilizados que se dejen en las instalaciones. Si existen consumibles en las instalaciones cuando llega el inquilino, el inquilino es libre de usarlos.
  11. Los Inquilinos y los Invitados de los Inquilinos por la presente indemnizarán y eximirán al Arrendador de cualquier reclamo de lesiones personales o daños a la propiedad o pérdidas que surjan del uso de las instalaciones, independientemente de la naturaleza del accidente, lesión o pérdida. Los inquilinos reconocen expresamente que cualquier seguro por daños o pérdidas a la propiedad que el propietario y el propietario puedan mantener en la propiedad no cubre la propiedad personal de los inquilinos, y que los inquilinos deben comprar su propio seguro para inquilinos e invitados si se desea dicha cobertura.
  12. Los inquilinos acuerdan pagar todos los costos razonables, los honorarios de abogados y los gastos que el propietario deberá hacer o incurrir para hacer cumplir este acuerdo.
  13. Los inquilinos reconocen y aceptan expresamente que este acuerdo es para la ocupación transitoria de la propiedad y que los inquilinos no tienen la intención de convertir la propiedad en una residencia o un hogar.
  14. Ocasionalmente experimentamos cortes de servicios públicos que están fuera de nuestro control. Informamos interrupciones a medida que ocurren. No se otorgarán reembolsos ni compensaciones por interrupciones. Todos los electrodomésticos (aire acondicionado, refrigerador, etc.) en el condominio son nuevos y se revisan regularmente para un funcionamiento eficiente. Informe inmediatamente a la gerencia si sospecha que un electrodoméstico no está funcionando correctamente y él hará todo lo posible para solucionar el problema lo antes posible. No se reembolsarán los alquileres de los electrodomésticos que no estén funcionando a su máxima eficiencia.
  15. No habrá devoluciones de alquileres debido a estancias acortadas o expectativas arruinadas debido a las condiciones climáticas.
  16. No habrá devolución de alquileres por acortamiento de estancias o expectativas arruinadas por emergencias laborales, familiares u otros compromisos.
  17. Es responsabilidad del inquilino conocer las precauciones de seguridad, las señales de advertencia de las condiciones del agua y los procedimientos de seguridad relacionados con nadar o estar cerca de la piscina. El inquilino acepta que un adulto responsable supervise a los menores mientras nadan en la piscina y el spa, si corresponde. No se permite bucear en la piscina o spa. Por la presente se notifica al inquilino que la piscina puede ser peligrosa y el inquilino acepta plenamente los riesgos involucrados. Es responsabilidad del inquilino comprender las precauciones de seguridad mientras se encuentra cerca de las barandas del balcón y la terraza superior. Está estrictamente prohibido pararse e inclinarse sobre la barandilla. Los niños deben ser supervisados en todo momento mientras se encuentren en el balcón y la terraza superior. Por la presente se notifica al inquilino que pararse cerca, trepar e inclinarse sobre la barandilla de los balcones puede ser peligroso y el inquilino acepta plenamente los riesgos involucrados.
  18. El inquilino acepta que los fuegos artificiales y otros materiales peligrosos no se utilizarán en o alrededor de la propiedad.
  19. El inquilino utilizará la propiedad solo para fines legales y otros usos, como, entre otros, el uso de drogas ilegales, el abuso de cualquier persona, el albergue de fugitivos, etc .; causará la terminación de este acuerdo sin reembolso de alquileres o depósitos.
  20. El inquilino se compromete a no acceder al "armario del propietario", incluso si está abierto, que contiene productos de limpieza y productos químicos que podrían ser peligrosos para niños y adultos.
  21. Se informa al inquilino que la propiedad contiene varios utensilios de cocina y electrodomésticos, por lo que buscará ayuda de la administración si no se comprende en su totalidad el correcto funcionamiento de estos elementos. 22. Algunas áreas de la propiedad aún están en construcción. No habrá reembolsos por ruido e inconvenientes debido a la construcción.
  22. El inquilino velará por su propia seguridad mientras se encuentre en la propiedad cerrando las puertas, ventanas, etc., cuando sea prudente hacerlo.
  23. Los artículos de valor que deje el inquilino se guardarán para el inquilino y se harán todos los esfuerzos razonables para comunicarse con el inquilino para su devolución. Si los artículos no se reclaman por más de 6 meses, pasarán a ser propiedad del propietario. El propietario no se hace responsable de la condición de dichos artículos.
  24. Es posible que se brinde o no un servicio de televisión. El nivel de servicio de televisión ha sido elegido por el propietario. No se otorgarán reembolsos de alquileres por cortes, contenido, falta de contenido o preferencias personales con respecto al servicio de TV.
  25. Es posible que se brinde o no un servicio de Internet. Si el condominio en el que se hospeda tiene Internet, se ha proporcionado solo para su conveniencia y no es parte integral del acuerdo. No se otorgará devolución de alquileres por cortes, contenido, falta de contenido, velocidad, problemas de acceso, desconocimiento de uso o preferencias personales con respecto al servicio de Internet.
  26. El inquilino acepta que el aire acondicionado no debe configurarse por debajo de 21 grados Celsius y que el ajuste del ventilador debe ser "Automático". Las puertas y ventanas deberán estar cerradas cuando el aire acondicionado esté en funcionamiento. El inquilino se compromete a no dejar el aire acondicionado encendido todo el día mientras el inquilino esté fuera del condominio.
  27. El inquilino comprende que se recomienda alquilar un automóvil durante su estadía en las unidades de KIIN.
  28. Para mejorar su estadía en las unidades de KIIN, recomendamos alquilar un auto para disfrutar plenamente de las muchas actividades y restaurantes de la zona. Ofrecemos recomendaciones y referencias a restaurantes y actividades que consideramos de alta calidad. Sin embargo, no controlamos a estos proveedores y, por lo tanto, no podemos ser responsables de sus actos u omisiones.
  29. Tenga en cuenta que los servicios públicos como la electricidad, el suministro de agua e Internet pueden sufrir breves interrupciones en el servicio en México. KIIN Vacation Rentals y su personal y agentes monitorean continuamente las unidades y la propiedad para reducir estos sucesos, pero algunas interrupciones están fuera de nuestro control. La comunidad KIIN es un nuevo complejo residencial y es posible que se realicen actividades de jardinería y otras actividades de construcción en la propiedad y los edificios durante su estadía. Las propiedades y los terrenos se someten a mantenimiento y reparaciones de rutina tanto en temporada baja como en temporada alta.
  30. Los códigos y estándares de seguridad locales en México no se ajustan a otros estándares norteamericanos o europeos. Se recomienda encarecidamente a los huéspedes que evalúen la unidad y los alrededores en busca de peligros para niños pequeños, ancianos y personas con problemas de movilidad. En particular, escaleras y barandas asociadas, áreas de piscinas y spas y superficies de baldosas que pueden volverse resbaladizas cuando están mojadas. Los niños pequeños deben ser supervisados en todo momento alrededor de piscinas, escaleras y terrazas. 32. El dueño y KIIN Vacation Property Management no asume ninguna responsabilidad por daños personales o pérdidas debido a los riesgos inherentes antes mencionados.

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